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상가주택 취득세 양도소득세 상가주택은 상가와 주택이 함께 있는 건물로, 상업적 용도와 거주 용도를 동시에 충족합니다. 이러한 특성 때문에 상가주택을 취득하거나 양도할 때는 특별한 세금 규정이 적용됩니다.  오늘은 상가주택 취득 시 취득세, 양도 시 양도소득세에 대해 자세히 알아보겠습니다.  목차  상가주택 취득세 1. 취득가액 안분 상가주택을 취득할 때는 상가와 주택 부분의 취득가액을 나누어 계산해야 합니다. 이때 정부가 고시하는 공시가격 비율을 참고하여 안분하면됩니다.  상가건물 시가표준액과 상가토지분 공시지가, 개별주택가격은 아래의 방법으로 확인이 가능합니다.상가건물 시가표준액: 위택스 [지방세정보]에서 조회 가능 바로가기👉상가토지분 공시지가: 부동산공시가격알리미에서 확인 가능 바로가기👉주택 및 주택부수토지의 개별주택가격:..
부동산 취득세 감면대상 부동산 취득세 감면은 특정 조건을 만족할 때 적용되는 혜택으로, 다양한 상황에 따라 감면을 받을 수 있습니다. 이를 통해 세금 부담을 줄일 수 있습니다.  부동산을 구입하기 전에 자신의 상황에 맞는 감면 혜택을 확인하고, 필요한 서류를 준비하여 신청하는 것이 중요합니다. 오늘은 부동산 취득세 감면 대상 조건과 감면혜택에대해 알아보도록 하겠습니다.  목차 1. 생애 최초 주택 구입자 조건: 생애 최초로 주택을 구입하는 경우감면 혜택: 최대 1.1억 원까지 취득세 50% 감면생애 최초 주택 구입자는 일정 조건을 만족하면 취득세의 50%를 감면 받을 수 있습니다. 여기에는 소득 기준, 주택의 가격 제한 등이 포함됩니다. 예를 들어, 주택 가격이 1억 5천만 원 이하인 경우, 50%의 취득세 감면 혜택을 받을 ..

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